Рынок недвижимости Молдовы в 2026 году: тренды и прогнозы

2026 год принёс значительные изменения на рынок недвижимости Молдовы. Рассмотрим ключевые тренды и прогнозы экспертов.

Рост цен в центральных районах

Цены на квартиры в центре Кишинёва выросли на 8-12% за последний год. Основная причина — ограниченное предложение при стабильном спросе. Новых участков под застройку в центре практически нет.

Бум новостроек на окраинах

Активное строительство переместилось в Ботанику, Чеканы и Дурлешты. Здесь цены на 30-40% ниже, чем в центре, при сопоставимом качестве. Застройщики предлагают рассрочки и бонусы.

Влияние ипотечных ставок

Снижение ключевой ставки НБМ позволило банкам снизить ставки по ипотеке до 6-8% годовых. Это значительно увеличило доступность жилья и подстегнуло спрос, особенно в сегменте 40-70 тыс. €.

Прогноз на 2027 год

Эксперты ожидают продолжение умеренного роста цен (5-7% в год). Основные факторы: ограниченное предложение в центре, растущий спрос со стороны диаспоры, снижение ставок по ипотеке.