Piața imobiliară din Moldova în 2026: tendințe și prognoze

Anul 2026 a adus schimbări semnificative pe piața imobiliară din Moldova. Să analizăm tendințele cheie și prognozele experților.

Creșterea prețurilor în sectoarele centrale

Prețurile apartamentelor din centrul Chișinăului au crescut cu 8-12% în ultimul an. Cauza principală — oferta limitată la o cerere stabilă. Terenuri noi pentru construcții în centru aproape nu mai sunt.

Boom-ul construcțiilor noi la periferie

Construcția activă s-a mutat în Botanica, Ciocana și Durlești. Aici prețurile sunt cu 30-40% mai mici decât în centru, la o calitate comparabilă. Dezvoltatorii oferă rate și bonusuri.

Impactul ratelor ipotecare

Reducerea ratei de bază BNM a permis băncilor să scadă ratele ipotecare până la 6-8% anual. Acest lucru a crescut semnificativ accesibilitatea locuințelor și a stimulat cererea, mai ales în segmentul 40-70 mii €.

Prognoza pentru 2027

Experții estimează continuarea creșterii moderate a prețurilor (5-7% pe an). Factori principali: oferta limitată în centru, cererea în creștere din diasporă, scăderea ratelor ipotecare.